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公司项目承包合同范书

来源:论文联盟  作者: [字体: ]
公司项目承包合同范书
合同编号:               
甲方:                         
乙方:                         
为进一步规范公司的项目管理行为,加强企业内部工程项目承包管理,明确甲乙双方的责任、权利和义务,全面履行甲方与建设单位签定的工程项目施工合同,依据国家有关法律法规和公司有关规定,结合该工程项目的实际情况,经甲乙双方共同协商,达成如下条款,签定本合同,双方共同遵守。
第一条 工程概况
1、工程名称:                                               
2、工程地址:                                               
3、建设单位:                                               
4、结构类型及规模:                                         
5、合同工期:                                               
6、合同金额:                                               
第二条 承包方式
1、乙方依据甲方与发包单位签订的工程项目施工合同,对上述工程施工按诚实信用、依法经营、独立核算、自负盈亏、照章纳税、自担风险的原则和保质量、保安全、保进度、保文明施工、保企业信誉的要求,切实履行施工合同,实行标准化施工,独立承担包括公司内及公司外与项目承包范围内有关的一切债务,对该工程实行全面责任承包。
2、乙方应按照甲方与发包单位签订的工程项目施工合同组织工程施工及项目管理,并承担一切安全、质量、经济、法律责任,确保甲方与发包单位所签订的工程项目施工合同全面履行。
3、本工程项目所需人力、机具、材料、劳保及职业健康安全、保险、项目管理、利润、税金及施工惯例上的等所有费用均包含在承包范围内,与甲方与发包单位所签订的工程项目施工合同相对应。
4、乙方应严格做到无亏损、无拖欠工资和材料设备款、无质量事故、无安全生产事故、无顾客投诉、无债务纠纷。代表甲方全面履行甲方与发包单位签订的工程项目施工合同的全部条款,承担全部责任和义务。
5、甲方对该项目实行的监管,乙方应无条件尽义务进行配合。项目监管内容含有财务监管、安全质量监管、进度监管、物资采购监管等。
第三条 财务管理规定
根据2016年5月1日国家全面正式实施“营改增”政策和省/市等税务机关要求,结合公司实际,从2016年5月1日起,不论是新项目还是老项目,项目部必须认真配合公司严格按照新政策、新规定建立完善规范的财务体系。
1、扣费规定
1.1 甲方与建设方签订的工程施工承包合同中的工程造价款暂估人民币            万元,最终以实际结算价款为准。该工程通过双方协商确定,乙方应上交甲方管理费用为工程结算总价的        %,工程款到账按            (按比例或一次性,具体以甲乙双方协商为准)由甲方扣除。(本条所指项目管理费,不包括应由项目部负担的人员工资、社会保险费、意外保险费、各项税费、差旅费及人员证件费等)。
1.2 税费由乙方承担,进入项目成本。甲方在收到乙方的缴税凭证后再进行工程款的支付。若乙方在要求拨付工程款之前不能提供缴税凭证,甲方分别按  16%  的税率代扣增值税销项税(含预缴税款),同时按地税部门的征收率代扣其他相关税费,包括个人所得说、城建税、教育费附加、工会经费、水利建设基金、印花税、所得税等。乙方及时向甲方提供规范、真实合法的增值税进项发票并经税务部门认证有效后,乙方可以向甲方申请无息退还相应税款。
1.3 企业所得税按收入减成本的25%,根据项目提供的真实、合法的成本票据核算应上缴的企业所得税。待累计收款总额达到工程合同金额的70%时,乙方仍未提供成本发票,则按累计收款金额的25%暂扣企业所得税。
1.4  2016年5月1日国家全面正式实施“营改增”政策后,公司所签订的新项目合同,要求每个项目配备项目财务人员跟公司财务进行相关业务对接,发生的工资报酬与费用由乙方承担并由甲方代收代付。项目财务人员要负责的事项有:提交项目成本支出初步预算,负责办理项目材料在公司统一采购的合同签订手续并整理归档,负责办理材料款由公司统一对供应商直接支付的相关手续,负责收集专项增值税票据,负责将专项进项增值税发票及时认证抵扣等其他相关事项。
若乙方在业务开展前没有配备财务专职人员,甲方将根据合同施工工期计算收取财务管理费用,标准为每月5000元。
1.5 根据甲方相关规定,委派及配备管理人员至项目发生的工资报酬与费用均由甲方代收代付。
2、增值税进项发票管理规定
2.1乙方提供进项增值税发票真实、合法、有效,必须满足“合同流”、“货物、劳务及应税服务流”、“资金流”、“发票流”的四流合一。乙方承诺如提供进项材料发票不符合上述要求将承担相应的经济和法律责任。
2.2进项发票必须在开具之日起一个月内,送到甲方财务部。否则出现认证逾期或认证不能通过的后果由乙方承担。同时,逾期送交的进项发票不能抵扣税款。
2.3增值税及附加税
根据该项目成本预算情况,乙方提供进项发票不超过合同总额的        %的增值税专用发票,作为增值税进项抵扣依据。增值税进项专用发票(有进项税可以抵扣)原则上应在开具销项发票的当月的25号之前提供,但甲方在增值税专用发票进项税额充足的情况下,可根据乙方逾期提供的进项税额,退回多扣的税款。如需甲方委派财务人员去项目所在地国税部门预缴相关税费,所产生的费用由乙方承担。
2.4 预缴增值税税款
乙方携合同复印件、开票资料、增值税预缴税款表在项目所在地国税局预缴当次开票金额的  2%  的增值税税款。若因乙方不及时预缴税款,影响甲方的信誉以及给甲方带来滞纳金和税务罚款等损失,由乙方承担。
2.5 开具增值税发票
按照税务机关要求,公司严格实行“先缴费,再开票”的原则。乙方持预缴增值税税款完税凭证到甲方财务部填写开票申请书,补缴1.2条之内容相关税金后,由甲方开具11%增值税发票。
3、保证金管理
3.1建设单位所付工程价款只能汇入甲方指定的银行帐户,甲方按每次到帐资金额的 1~5 %的比例预扣该工程履约保证金。待工程完工结算,且建设方支付甲方最后一笔质保金,履行完成甲方各管理部门规定的相关义务后(如外出施工经营证明注销、人员证件撤销、工程结算、竣工验收备案及资料收交公司、印章收回等事项),乙方可向甲方申请无息退还履约保证金。
3.2根据甲方与建设方签订的合同及有关补充协议,如乙方所经营的项目需要垫资或者交纳履约保证金的,则该垫资款和履约保证金由乙方自行筹集,并从乙方个人名下的银行账户汇入甲方指定的公司银行账户。该保证金再由甲方向民工、材料商、设备租赁商支付,或者向建设方支付。
工程垫资款和履约保证金的回收风险由乙方自行承担。
4、工程资金管理
4.1乙方应接受甲方委派财务人员对项目财务资金的监管。乙方应将建设方支付的工程价款合理分配使用并最大限度满足工程建设本文由论文联盟http://www.LWlm.cOm收集整理需要。乙方应将工程款及垫资款的分配使用明细报甲方工程部和财务部审核,甲方财务部再根据公司工程款拨付审批流程予以支付。
4.2 建设单位向甲方拨付工程价款之后,甲方根据本合同相关约定留存有关款项及费用后,乙方方可制定剩余资金分配使用计划,该计划应经过甲方工程部、财务部审核同意。其中材料款、设备租赁款、分包工程款均由乙方提供相关合同、清单数额,经甲方财务部专职人员审核后,由甲方进行直接支付;此前,乙方未将材料供应商合同、设备租赁合同及其他分包合同提交甲方审查盖章的,甲方拒绝支付该款项。农民工工资由劳务公司直接支付,并要求向甲方提供支付工资表。
在资金进行上述分配后仍有节余的,乙方可按节余部分10%的标准从甲方借用资金作为项目管理开支,其他节余部分留置在甲方,待甲、乙双方最终结算完成后,依据相关政策,扣除税负后向乙方一次性无息支付(特别强调:最终结算时,乙方应尽量多的提供相对应的合法成本发票,否则,承担的税负会增大)。
4.3 乙方只能以本人(本单位)名义将垫资款项或履约保证金汇入甲方银行账户,如不按上述要求,则该款项均退还原账户,且乙方按每次金额的1%承担手续费。
5、成本费用支出管理
5.1 项目的材料采购必须由甲方审核签订采购合同,乙方提供的成本发票,其中材料成本(如水泥款、混凝土款、钢材款等)占工程款收入的60%左右,支付材料款达10000元以上的材料采购,乙方必须先将款项支付至公司账户,再由公司账户转账支付至供应商账户,供货方提供增值税专用发票,乙方并于当月内将发票递交至公司财务部。未从公司账户支付取得的发票,公司不予受理。不同种类的材料、同一项目不同税率的业务范围要分别办理材料入库手续,且不得混用。
5.2 项目上支出的人工工资成本,占工程款收入的30%左右,收入扣减材料库、税金及合同管理费,剩余的人工成本如与劳务公司签有合同的,需将款项支付到公司账户,再由公司账户转账支付至劳务公司,由劳务公司在项目所在地税务局开具发票。或乙方携带合同到项目所在地税务局代开劳务费发票。乙方应按照公司要求及时按月提交民工花名册和工资表,每次连同发票一并提供。劳务公司统一给民工在银行开设工资卡账户,要求统一通过民工工资卡向工地民工发放工资。
5.3 出于营改增税务管理的严肃性,确保公司及项目税务工作的正常开展和有效防范税务风险,要求乙方务必严格按照从具备一般纳税人资格的供应商和具备一般纳税人资格的劳务公司采购材料和劳务分包。严格控制和依法落实成本费用支出和票务管理。
6、开设银行账户、办理外出施工证明、银行保函管理
6.1项目如需办理的预付款保函和履约保函,甲方应予以配合,保函办理发生的相关费用和保函保证金由乙方自行承担。
6.2项目需单独开立银行账户(安全文明专户、农民工工资户等)的,需交纳开户押金 3 万元整;若有建设方融资等需求,需要项目开设专户且甲乙双方共同监控账户情形,乙方需交纳开户押金      万元(账户押金收取标准在5-10万元之间,由甲乙双方协商)。乙方可在银行账户销户后申请无息退还。
6.3跨区施工项目,需办理“外出经营活动税收管理证明”以下简称外经证,需交纳外经证押金  5000  元一份,由于该证明是施工企业纳税信用等级评定的重要指标,项目应在外经证使用期限到期之前15日内及时办理延期或核销。否则,对甲方造成损失,影响信用评级扣分的,每发生一次处乙方违约金10万元。
7、其他补充规定:
7.1乙方应积极配合甲方办理项目劳保基金的返还事项,项目劳保基金全部归甲方所有并支配。
7.2 本工程建设方代扣代缴的各项费用不得抵偿管理费而由乙方自行承担。
7.3 第2.1条补充:“四流合一”的要求是:
合同是由甲方与供应单位签订;
资金是按照合同约定由甲方直接付给供应单位;
物资是按照合同约定的产品、规格型号和数量(总数量必须与材料单位耗用量基本一致)由供应单位发送该项目部并入库并验收;
发票由供应单位按照合同金额等内容对甲方开具。
7.4 在本合同执行期内,国家对税和费作出调整时,甲方相应作出调整。
第四条 内部承包经营结算
1、项目内部承包结算条件
1.1本工程施工合同及补充协议的工作内容已经全部施工完毕,工程已经通过竣工验收备案并交付使用,人员销证工作已经完成。
1.2工程档案资料已移交城建档案馆,并按甲方工程资料归档管理工作的规定要求向甲方工程部备案。
1.3本工程与建设方的工程结算已经办理完毕,且建设方所有工程价款已付清。
1.4乙方签订的本工程的劳务合同、材料供应合同、设备供应与租赁合同等所有合同的应付款项已经给付完毕,且没有任何遗留问题和经济纠纷。
1.5经甲方确认本工程未发生任何安全事故,或者发生安全事故已妥善处理并给付清结,乙方已将事故处理过程中发生的所有原始票据、合同原件交甲方存档备查。
1.6乙方已向甲方交清该项目完整的劳保基金退付资料,包括:施工许可证复印件、建设单位盖章确认的该项目报建收费一览表复印件和缴纳的劳保基金收款收据复印件、该项目结算资料审定复印件。
1.7该工程项目部图章已交还甲方。
1.8该工程项目所有管理费及税款结清,税票已全部交甲方财务部门。
1.9乙方承担的各项费用和应交的各项违约金已经交清,包括合同约定的质量目标、安全文明达标目标未能履约的违约金在内。
1.10该工程项目税务登记证、项目银行帐户已经注销。
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