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1250字土地抵押借款合同

来源:论文联盟  作者: [字体: ]
1250字土地抵押借款合同
出借人/抵押权人(以下简称甲方):
姓名:_____________________________
身份证号码:_______________________
借款人/抵押人(以下简称乙方):
姓名:_____________________________
身份证号码:_______________________
    甲、乙双方经过平等、友好协商一致,就乙方以使用权提供担保一事订立本合同,以供双方信守。
第一条 抵押物基本情况
    本地皮座落于:_________________________________________,面积约为_________平方。
第二条 借款金额、利息及支付方式
借款金额:人民币(大写):。如实际借款金额有出入,以划款凭证为准。
借款利率为月_____%,甲方在每月_____日前支付当月利息,利息一月一结。
第三条 借款用途
    本合同项下借款乙方主要用于:
第四条 借款期限及借款利息
1.借款期限为      个月,自本合同生效之日起计算。
2.期满时乙方应将借款本金全部结清。
第五条 违约责任
1、乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同,乙方构成违约,乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外,本文由论文联盟http://www.LWlm.COM收集整理还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。
2、如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付,即视为乙方违约,甲方可要求乙方提前清偿全部债务,清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。
3、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状,并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。
4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,而给甲方造成经济损失的,应按借款总额百分之十的标准支付违约金。
5、乙方在约定三个月内未能付清本息给甲方,则甲方有权没收乙方抵押的该块土地。
第六条 乙方声明及保证如下:
    一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任,并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
    二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外,甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。
    三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的,且不存在任何争议,未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。
    四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力,不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。
第七条 抵押担保的范围
    抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。
第八条 合同变更
    本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第九条 未尽事宜
    未尽事宜,各方需协商一致,并签订书面补充协议。
第十条 合同生效及其他
    本合同于甲方借出款项实际到账之日生效,至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。
本合同一式2份,甲方1份,乙方1份,自签字之日起生效。
甲 方:                乙 方:
年  月  日    年  月  日
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