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1280字抵押借款合同范本

来源:论文联盟  作者: [字体: ]
1280字抵押借款合同范本
借款抵押人(以下简称甲方):  ,  身份证号码:
借款抵押权人(以下简称乙方): ,身份证号码:
为明确责任,恪守信用,双方遵照有关法律,协商一致,订立本合同。
甲方向乙方借款用于购买位于广州市 房产(以下简称:“甲方抵押物”)。甲方以 “甲方抵押物”作为借款抵押物,抵押物按当月市场价值的80%计算,向乙方借款。双方经协商一致,特订立本合同:
第一条:借款内容:
(1)、借款金额及方式:
    1)乙方借款给甲方付 “甲方抵押物”首期款 元,由乙方银行转账给甲方银行帐户。
    2)乙方借款给甲方付 “甲方抵押物”供楼款 元,由乙方作为甲方个人贷款担保人,乙方分21年按月银行转账给甲方中行账号供楼。
(2)、借款期限: 该借款自2013年11月23日至2035年6月15日止。       
(3)、借款利率及计息方法:借款利率按每月百分之零点零叁(0.03%)计算。利息从贷款方放款之日起计算,借款到期时还清本息。
第二条:抵押物事项
1、抵押物名称: 房产
2、所在地点:
3、抵押物价值总金额: 元
第三条:甲乙双方的义务
 (一)、乙方的义务:
    1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。
2、在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。
    (二)、甲方的义务:
 1、甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。
 2、甲方抵押价值低于本合同要求时,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权追偿已借出的借款本息。
3、甲方保证在抵押期本文由论文联盟http://www.LWlm.COM收集整理间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响,如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。
第四条:违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
 2、甲方如不按期付息还本,或有其他违约行为,乙方有权停止借款,并要求甲方提前归还已借的本息。违约金按每天借款利率的双倍计算。
4、甲方如不按期付息还本,甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息(抵押物按当月市场价值80%计算)。甲方抵押物归乙方所有,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。
第五条:其他规定
1、发生下列情况之一时,乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。
(1)、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
(2)、甲方与第三者发生诉讼,无力向乙方偿付借款本息。
  (3)、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
(4)、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2、乙方有权检查、监督借款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方。双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。双方达成协议后,在补充条款里注明,双方签章后生效。
第六条:补充条款:甲方在外所有的债权债务与本合同抵押物“甲方抵押物”无关,甲方不得向其他法人或自然人再次抵押。
第七条:本合同生效条件:
本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效。
甲方:                              乙方:
联系电话:                          联系电话:
合同签订时间:      年  月  日    合同签订时间:      年  月  日
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