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卫生间防渗漏套管预埋的推广与应用

来源:经验之谈  作者:孟咸湖 [字体: ]

卫生间防渗漏套管预埋的推广与应用

目前住宅、商业等民用工程中存在的建筑通病仍然很多,卫生间、厨房、洗涤间、阳台、管道井等有给排水要求的给排水主干管、给排水支管二次托模存在渗漏现象,就是一个长期存在的建筑通病。在新建住宅、商业等民用建筑工程施工中,卫生间、厨房、洗涤间及阳台等一切有给排水要求的地方,其管道一般都要穿越楼板安装,通常是在楼板上预留大于管道外径50mm的孔洞,待管道安装完毕后,再将管道周围余留的空隙托模用混凝土二次填补,以免造成渗漏,但难以保证。传统的给排水主干管、支管洞口预留,施工繁难,工序复杂。需托模多次补洞,且破坏混凝土整体性,补洞时容易漏浆,很难清理,且底部又不平整,费工费时,工效极低,而且极易造成管道周围难以修补的渗漏。

一些发达国家早在90年代就开始采用混凝土浇筑时一次性预埋到位的防渗漏套管。新加坡住宅工程施工时洁具洞口尺寸控制上就有一套非常完善的措施,主体轴线控制均采用全站仪控制各墙、柱的坐标,这样对卫生间、厨房、洗涤间、阳台、管道井等有给排水要求的给排水主干管、给排水支管的套管一次性预埋到位创造了很好的条件,新加坡全国范围内的卫生间、厨房、洗涤间、阳台、管道井等有给排水要求的管道穿越楼板安装时,不允许二次托模施工,均采用混凝土一次性预埋到位的防渗漏套管。

我国最近几年开始出现并使用卫生间PVC防渗漏套管预埋的施工工艺,但并没有大面积的得到推广,原因可能有以下几点:第一、土建施工轴线的控制不严格,无法保证各洁具洞口尺寸的准确性。这一点我们可以学习新加坡的施工工艺,采用全站仪控制墙、柱坐标的方法;第二、安装施工人员缺乏质量责任感,他们认为给排水主干管、给排水支管预留洞口二次托模施工完成后,卫生间、厨房、洗涤间、阳台、管道井等有给排水要求的地面上会做防水处理,不需要他们考虑这些地方的管道渗漏问题;第三、PVC防渗漏套管的预埋施工工艺,在工程造价上增加了一定的费用,一些施工企业为了节约成本,不愿意购买定额中并不包含的PVC防渗漏套管。 

很多的住户经过装修完成后发现其卫生间厨房间的吊顶内均有不同程度的渗漏现象,经过多次的修补,但仍无法实现彻底的堵漏。防渗漏套管的施工工艺的推广将会彻底解决这一问题。防渗漏套管可达到省时、省料、省工,节约大量的建筑成本。解决了卫生间、厨房、洗涤间、阳台、管道井等有给排水要求的地方的渗漏现象。

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