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2200字房屋建筑施工合同模板

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2200字房屋建筑施工合同模板

业 主 方:          (以下简称甲方),住址:
联系电话:          身份证号码:

承 包 方:          (以下简称乙方),住址:
联系电话:          身份证号码:

甲方在位于        镇      村,拟建房屋一幢,经甲乙双方协商,由乙方负责承揽施工。为明确甲乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定,结合该工程具体情况,双方本着平等、互利、诚实守信的原则,确保建房施工过程中的安全、质量、工期、工程款支付等,经双方充分协商,同意签订本合同,以供甲乙双方共同遵守执行。
一、 承包方式:
本工程采用甲方提供建筑材料,乙方组织施工人员、机械设备、工用具、脚手架、架板、模板、安全防护用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人员及设备物资进行承包施工。
二、 计划工期:
计划开工日期:2014 年  月  日,计划竣工日期:2014 年  月    日,工期    天。
三、 承包范围:
按照甲方提供的施工图纸,承包范围包括:基础土方开挖及回填、基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内室外水泥沙浆粉刷及面砖粘贴、地板砖粘贴、厨房及厕所地面砖、墙面砖、一楼卫生墙面砖,室外散水工程等均由乙方负责施工。
四、 承包单价:
按照建筑面积每平方米        元(大写          元整)进行造价计算,该单价包括人工费、机械费、工用具使用费、安全施工措施费、劳动保护费、保险费等除甲方材料费以外的全部施工费用。
五、 付款方式:
按工程进度付款:基础完工后由甲方支付给乙方        元,一层主体完成后由甲方支付给乙方        元,二层主体本文由论文联盟http://www.LWlm.com收集整理完工后由甲方支付给乙方        元,全部工程完工经甲乙双方验收合格后,甲乙双方按照实际竣工的建筑面积进行总价计算,本次支付至总价款的95%,留5%作为工程质量保修金,工程质量保修期为一年,保修期满后无质量问题,甲方一次性支付全部尾款,保修金不计息。
六、 施工安全
1、乙方在组织工人施工过程中要加强对其施工人员的安全教育,严格管理,安全施工,杜绝一切安全事故的发生,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任全部由乙方承担,与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
2、乙方负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全、安全告知和安全监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量加强全面检查和督促,确保工程施工安全和工程质量。
3、乙方应加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,
安全文明施工。乙方人员的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。
七、 施工要求:
1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。
2、甲方负责提供红砖、水泥、砂石、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前3 天通知甲方购买所需材料。
3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等,费用由乙方自理。
4、所有工人的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理。
5、整体建筑垂直和水平倾斜度不得超过一公分。
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八、 工程质量:
1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
2、乙方施工时要按照施工图及建筑施工规范进行施工作业,确保施工质量符合《建筑施工质量验收规范》要求,工程质量达到合格标准。
3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求进行修改或返工;返工修改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。
4、房屋建成后,因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承担修理返工或重建的责任,并由乙方承担所需的费用,并
赔偿甲方的相关损失。
九、 工期延误:
工期从2014 年  月  日开始建设,工期为 (日历)      天。无正当理由,乙方不得延误工期。由以下原因造成完工日期延误,经甲方确认,工期可以相应顺延:

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