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经适房建设工程施工劳务分包合同

来源:论文联盟  作者: [字体: ]
经适房建设工程施工劳务分包合同
甲方(发包方): 林州二建建筑工程有限公司鄂市经济适用住房项目部                                                           
乙方(承包方):                                                             
甲、乙双方遵循平等自愿、公平和诚实信用原则,双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致,签订本劳务作业分包合同,双方共同遵照执行。
一、工程名称:鄂尔多斯市铜川KGD-Q-02-15地块经济适用住房        楼                                                             
二、工程地点:            鄂尔多斯市东胜区格舍壕村                                                           
三、工程承包内容及范围: 土建施工图纸所示基础、主体等工程人工费; 所用小型材料费、机具费;
四、工程工期:
1、开工日期:    年  月  日;竣工日期:      年  月  日
工程总日历天数:        天
2、施工过程中,如因人力不可抗拒的原因、工程设计变更或甲方因图纸、材料、设备不能按期提供或提供不符合要求等原因工期相应顺延;
3、因乙方原因造成停工、返工而逾期交工的,乙方需向甲方承担支付迟延交工期间的机械、工具、设备的租赁费。
五、工程质量要求:合格工程
六、工程价款:劳务费为: 壹佰陆拾柒    (167)    元/建筑平米 ;
七、工程承包方式:大轻包形式承包 ;
八、工程价款的拨付及结算方式:
1、工程款的支付:地下室封顶后,甲方按乙方完成当月工程施工形象进度的70%支付工程款,工程竣工验收合格后支付到合同总价款的95%,剩余5%为质量保修金,待保修期满后付清;
2、在工程施工过程中除本合同约定的工程款外乙方不得再产生其他任何费用;如因工程设计变更所增加的工程量或返工,分项分部工程人工费小于1000元的不予增加工程款,人工费大于1000元的由现场管理人员确认签字后按预算定额进行结算,不计取任何其他费用。施工过程中,发生的奖罚金额,当月进行结算。如甲方安排乙方做不属合同范围内工作,按双方据实际情况商定价格或临时用工工日核算。
九、考核验收:本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可决算:
1、安全生产:乙方应加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全。
2、工程质量:坚持工程质量标准,严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工,确保工程质量达到约定的要求。
3、工程工期:                                                                 
4、文明施工:加强施工现场管理,严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工。
十、甲方责任:
1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育,做好日常监管工作。
2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。
3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控,并按规定及时做好验收工作。本文由论文联盟http://wWw.LWlM.com收集整理
4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿等问题,并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。
5、按照合同约定,按时足额向乙方支付工程款。
十一、乙方责任
1、按甲方的各项交底要求,严格按国家操作规范和施工验收规范,精心组织施工。
2、按甲方的工期计划要求,认真编制施工作业计划,每月应按时完成甲方下达的月工期计划。
3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资,乙方必须按月将工人工资发放,如乙方迟延支付工人工资甲方有权直接扣除乙方工程款支付给工人。
4、严格执行安全协议书中的规定,落实施工现场安全生产措施,做好各项基础工作。
5、乙方进入甲方施工区域的生产作业人员,应提供相应岗位作业人员的身份证件、特殊工种操作证件、上岗证等有效证件。
6、乙方应加强对劳务作业人员的管理,自觉遵守甲方的各项管理规定。
7、乙方负责提供施工现场特殊工种作业人员(架子工、电工、水暖工、塔司、焊工等)上岗证书。
8、乙方技术人员负责现场技术管理,如抄平、放线、标高、截面尺寸的控制工作,由甲方技术人员监督、检查、复核。甲、乙双方共同配合搞好现场技术管理工作。
9、乙方伙房必须满足文明工地卫生要求,从业人员要持健康证上岗,伙房所用一切用具包括煤炭等均由乙方自理,未经甲方同意,不得烧木方、模板等材料。如有违者,按材料价双倍予以处罚。
10、乙方在施工中要合理堆放材料,做到日用日清。活完料净场地清。保持现场整洁,因乙方管理不善给甲方造成的损失,乙方应予以赔偿。
11、乙方必须无条件服从甲方管理人员指挥,不得辱骂甚至殴打管理人员,如有违反甲方有权处罚乙方,情节严重的,甲方有权终止合同,清退乙方出场.
12、工地严禁出现偷盗行为,一经发现,甲方有权处罚乙方,严重的报告司法部门依法处理,追究其法律责任,并负责赔偿甲方的经济损失。
13、乙方分包的工程项目不得再进行转包。乙方雇用人员结算必须有乙方向甲方出具手续。
十二、双方协议工价如下:
分部分项 工程名称 单位 (建筑平米) 人工基价(元) 备  注

合 计   
十三、甲、乙双方在签订本合同时,必须同时签订《分部分项工程承包内容》、《安全生产责任书》做为附件。签定合同时,乙方必须向甲方交纳保证金,保证金在主体三层封顶时退还乙方。期间如因乙方无力完成合同约定工程或不按甲方要求施工中途退场的,保证金不予退还。
十四、违约责任:
1、当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任:
(1)甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时,应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利息;
(2)因甲方原因延误工期超过三十日的,应向乙方支付怠工费,并顺延延误的乙方工作时间。
2、当发生下列情况之一时,乙方应承担违约责任:
(1)乙方因自身原因延期交工的,每延误一日,应向甲方支付合同总价款2.5%的违约金;
(2)乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求,乙方应赔偿甲方材料损失费、工具、机械租赁费等因工期延误给甲方所造成的损失;
(3)乙方不履行或不按合同约定履行义务时,应向甲方支付合同总价款20%的违约金,如给甲方还造成其他损失也要予以赔偿。如因乙方在财力、人力、物力无法确保正常的施工进度需要,无力满足甲方要求时,甲方有权单方终止合同,另选劳务队更换乙方。
(4)乙方不按合同约定完成工程任务或不听从公司及项目部领导、指挥,不按安全操作规范程序施工,严重拖延工期或工程质量出现重大问题,不遵守法律法规饮酒闹事的,触犯合同要求的任何一条,甲方有权终止本合同。乙方无条件撤离施工现场同时不予结算工程款。乙方的债权债务全部由乙方自行承担责任。给甲方造成重大经济及信誉损失的,由乙方负责赔偿。
3、一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十五、本工程甲方委派                    同志为现场负责人,乙方委
派                同志为现场负责人,共同负责履行本合同的各项约定。
十六、争议:甲、乙双方在履行本合同时发生争议,可自行协商解决。如协商不成的,可向工程所在地法院提起诉讼。
十七、本合同自签定后即生效,至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。
甲方(合同章):                  乙方(合同章):
负责人:                        负责人:
地址:                          地址:
电话:                          电话:
开户银行:                      开户银行:
帐号:                          帐号:
年    月    日                年      月      日
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