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1300字房屋买卖合同书

来源:论文联盟  作者: [字体: ]

1300字房屋买卖合同

合同双方当事人:

甲方(卖方):

身份证号码:

联系电话:

 

乙方(买方):

身份证号码:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:

第一条本房屋的项目名称及土地状况

本房屋项目【暂定名】 铭宇苑 。

该地块占地面积约1000平方米。

第二条乙方所购房屋的基本情况

(一)本房屋座落为:重庆市南川区鸣玉镇文化居委原电影院。

(二)本房屋所在楼层除底层名义层为层,门号 ,(室厅厨卫),建筑面积为平方米。

第三条购房价款及付款方式

本房屋为清水本文由论文联盟http://www.LWlm.com收集整理房,总成交金额为 元整(大写 元整),建筑面积单价为元/平方米。

第一期付:

第二期交房屋产权证付清余款:

第四条面积确认及面积差异处理

在房屋交付时,房屋实际建筑面积与合同面积存在差异的,以房产证实际面积为准,据实结算,多退少补。

第五条交房期限及交付条件

1、本房屋甲方应在年月日将房屋交付乙方使用。

2、如遭遇不可抗力,甲方应在发生之日起30日内书面形式告知乙方。

第六条交房手续的办理

1、甲方应予确定交房日通知乙方做好办理交付手续的准备,若因甲方的责任不能办理交房手续的,乙方可以提出延期接房。

2、由于乙方的原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理。

乙方无正当理由拒绝接房的,自书面交房通知确定的交付使用之日起视为已交付,该房屋的损毁、灭失的风险由乙方承担。

第七条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗力外,甲方未按本合同约定的期限将该房屋交付乙方使用,甲方按日向乙方支付万分之五的违约金,并于该房屋交付之日起30日内向乙方支付,合同继续履行。

第八条乙方逾期付款的违约责任

乙方向未按本合同约定的时间付款,自本合同约定的付款期限的第二天起至实际交付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于该房屋交付之日起30日内向乙方支付,合同继续履行。

第九条甲方关于房屋产权状况的承诺

1、甲方保证交付的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷,交付之日前所有的产权纠纷和债权债务与乙方无关,保证本房屋没有销售给乙方以外的其他人,如因甲方隐瞒上述情况,导致乙方不能办理产权登记的,乙方有权要求退房,甲方应于乙方解除合同的书面通知到达之日起30日内,将乙方购房已付房价款和利息及违约金按房款总价的50%退还给乙方。

2、甲、乙双方应相互配合办理该房屋的产权登记,甲方负责承担办理产权登记的所有费用。

第十条关于基础设施和公共配套设施,由甲方负责通水、通电。

第十一条乙方在使用本房屋期间不得擅自改变本房屋的建筑主体结构、承重结构、设计用途。若因此造成的损失由乙方承担法律责任。

第十二条本合同在履行过程中,发生的争议由双方当事人协商解决,协商不成的,可向人民法院提起诉讼。

第十三条本合同未尽事项可由双方约定后签订补充协议。

第十四条本合同及补充协议和附件具有同等法律效力。

第十五条本合同共4页,一式两份,具有同等法律效力。

第十六条本合同自双方签订之日起生效,甲乙双方无条件收房和退房违约金按总房款的2倍支付给对方。

 

甲方: 乙方:

见证人:

年月日

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