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1400字房屋租赁合同范本

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1400字房屋租赁合同范本
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):
姓名:       
身份证号码:
地址:                                         
联系电话:
承租方  (以下简称乙方):
姓名:         
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落___________________小区_____区_____单元_______号楼______;位于第______层,______室,共______(套)(间),房屋结构为_______居。
第二条:租赁期限
租赁期限自______年___月___日到_____年___月___日止。
第三条:租金
该房屋租金为(币)______/月___,大写____________。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条:付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付本文由论文联盟http://wWw.LWlm.cOm收集整理押金和租金。租金按季结算(即三月一支付)由乙方于每季的第1个月的10日前交付给甲方。
第五条:交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起当日内,将该房屋交付给乙方。
第六条:甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议方有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第七条:维修养护责任
租赁期间,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条:关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,水电费、垃圾费、有线电视费、电话费、煤气费、以及内部设施的一切费用都由乙方自理。
第九条:租赁期满
租赁期满,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前1个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前半个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十条:因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.租金及其他债务超过半个月以上未付
3.承租方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的
4.故意损坏承租房屋的
5.承租人不遵纪守法和接受居委会及有关政府部门监督检查,大声喧闹,影响他人休息,居委会进行干涉无效的
6.触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公讼)被告等情况发生的;
第十一条:提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
第十二条:违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的0.3%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的0.01%向乙方加收滞纳金。
第十三条:其它
本合同未尽事宜,由双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十四条:争议的解决
本合同在履行中发生争议,由双方协商解决。协商不在时,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第十五条:合同份数
本合同连同附件共3页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):          乙方(签章):
授权代表(签字):        授权代表(签字):
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