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1700字财产租赁合同范文

来源:论文联盟  作者: [字体: ]
1700字财产租赁合同范文 
    订立本合同双方: 
    出租方:  (以下简称甲方) 承租方:  (以下简称乙方)
    为了明确甲、乙双方的权利与义务,经双方充分协商,就乙方租赁甲方财产生产经营,达成以下共识。特订立本财产租赁合同,以便双方共同遵守。 
    第一条  财产租赁
    1.1 甲方出租的财产包括:座落于  。租赁财产的名称、数量、用途、质量等详见本合同附件房产证复印件,该附件为本合同不可分割的一部分。
    1.2租赁期限为 1  年(从  2016年月日到 2017 年月日),租赁期满前半年经双方协商一致同意后,可以延长。 
    第二条  租金及其支付
    2.1年租赁费:每年租金元(不含税,租金发票由乙方开具)。
    2.2支付方式:租金每年支付一次,每次 万元。付款时间为 年 月 日之前。之后各期租金支付按此时间执行。
    第三条  财产的交接及维护
    3.1在本合同签章之后,于  年月日前完成租赁财产的交接。若因甲方的工作疏漏,而使租赁财产遗失、损坏、毁灭、更换等,甲方承担复原责任,乙方视情况有权终止租赁。在财产交接之前,甲方将租赁房产证以外的物资等迁出,确保租赁财产完全交接,
    确保乙方的用水、用电、租赁财产的使用权。
    3.2租赁期间,租赁财产在报废期之前的维修与保养由乙方负责。因使用租赁财产而发生的电费、燃料费、管理费均由乙方承担。租赁期间的房产税、土地使用税、租赁业务产生的营业税、城建税以及教育费附加均有乙方承担。
    3.3乙方因经营需要,单项投资超过10万的项目,需与甲方沟通后实施改、扩建和更换设施、设备以满足生产的需要。
    3.4租赁期满后,依合同附件“房产证”所载明的财产,剔除乙方投资更换、改造、大修的财产,乙方向甲方交还,自然磨损和自然力对租赁财产的外观、质量等影响,均不构成甲方拒绝接收租赁财产的缘由。 
    第四条  转让及租赁期满乙方新增资产的处置
    4.1 租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的租赁物转移给第三方,否则视为乙方违约,需向甲方承担违约责任。
    4.2租赁终止后,乙方在租赁期间投资新建的建筑物、设备、工具等财产,可拆卸的由乙方带走;不可拆卸或拆卸后价值降低的由甲方以适当价格收购。
    4.3在同等条件下,乙方具有购买租赁财产的第一优先权。
    第五条  债权债务
    5.1本合同签订之前的涉及甲方的本文由论文联盟http://wWw.LWlM.com收集整理原有债权债务,一律由甲方负责承担,因前述债权债务而引起的事端由甲方负责解决。
    5.2乙方在租赁期间形成的债权、债务,一律由乙方承担,由此债权债务而引起的事端,由乙方负责。 
    第六条  权益与义务
    6.1甲方出租的财产如对任何单位、组织和个人抵押或质押,应出具抵押权人或质押权人允许出租的书面证明,并作为合同的附件。房产证及土地证复印件附后。
    6.2甲方有权监督乙方对所租赁固定资产的使用。
    第七条  效力
    7.1在租赁期间,因租赁财产发生所有者变更或租赁财产设定抵押或担保的情形,不影响本合同效力,但若因此造成乙方无法正常生产经营,甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失,乙方可解除本合同。
    7.2非乙方责任,如遇不可抗力(如地震、洪水、台风、战争等)而造成租赁财产的部分或全部损坏或丢失,乙方应在事故发生后二十四小时内通知甲方(但应向甲方提供相关政府部门的认定或证明),乙方不承担赔偿责任。
    7.3若因不可抗力或甲方原因致使租赁财产灭失和损坏,并造成乙方一定期限内不能生产时,乙方有权解除本合同。
    第八条  违约与争议
    9.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定义务,应向对方承担违约金,违约金依据年租金数额的50%计算,如违约金不足以弥补对方损失的,还应补偿对方损失。
    9.2乙方逾期交纳租赁费的违约,乙方应承担违约金,违约金依据逾期租金数额部分按日万分之三计算,乙方迟延支付三十日的,甲方可解除本协议,并追究乙方违约责任。
    9.3在本合同履行期间,双方若有争议,本着充分协商、平等互利的原则解决纠纷。若双方协商未能解决争议,则将此争议通过租赁物所在地人民法院诉讼解决。
    第九条 其他
    10.1合同经双方签字、盖章后生效。
    10.2乙方可自行将租赁财产转租给乙方所指定方使用,该指定
    方即继受乙方在本合同中的权利义务,成为本合同的承租方。此转租不视为乙方对该指定方承租行为的担保。
    10.4如果合同期间甲乙双方对继续合作产生异议,应提前6月以书面方式通知对方。
    10.5本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份。
    10.6本协议未尽事宜,经双方协商解决或另行签订补充合同。
    出租方: (盖章)
    代表人: 
    承租方: (盖章)
    代表人: 
    年  月  日
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